本文转自CPBA副主任委员单位哈尔滨森鹰窗业股份有限公司公众号！

健身房，北欧风餐厅，窗主题咖啡馆，文艺休息区……这非五星级酒店，而是森鹰被动式办公楼。

不要惊讶，先上一波图，感受一下

森鹰的办公楼不但极美，而且还是被动式建筑。被动式建筑是不需要采暖与制冷等主动能源，只依靠太阳能、电器和人体发热等被动能源就可以达到舒适的温湿度需求的建筑，与普通建筑相比，它可以节省90%的能量。森鹰被动式工厂斥资1.5个亿，历时6年精心打造而成，是世界上面积最大的被动式工厂，已通过德国PHI认证。办公楼的窗户采用超级密封的森鹰P160（Uw值低于0.6），配以六道过滤的新风系统，在耗能最低的情况下，冬暖夏凉，空气清新，为森鹰人提供无比舒适的办公环境，完美诠释了森鹰“极限降耗，极美生活”的使命。

2018年8月18日，被动式工厂办公楼部分正式投入使用。搬迁至集颜值与健康舒适于一身的被动式办公楼，所有伙伴难掩乔迁之喜，纷纷发朋友圈庆（xuan）贺（yao）。

我们敬爱的老边也按捺不住要说几句，以下摘自老边8月20日的分享：

今天我们乔迁新居，我和大家分享三点，一是客户满意度，二是员工满意度，三是要不断的学习，我认为这三点对于一个企业、一个品牌非常重要。

第一、一切以客户为中心，提高客户满意度。我们的被动式工厂经常有客户来参观，今天就来了两拨客户，他们非常震撼，看到了我们的产品质量，服务和办公环境，对企业非常认可。办公楼没人入住的时候缺少了一些人气，疏于管理；今天你们入住了办公楼，给人的感受就不一样了。你们的到来为办公楼增添了人气。你们的到来，是带着使命的到来，你们也是客户参观的一部分，你们积极的工作状态，朝气蓬勃的精神面貌都提升了企业形象，让客户产生了信任，所以说大家入住办公楼，也是以客户为中心的入住，让客户参观考察的满意度更高，你们的责任是明确的，使命是清晰的，贡献是非常巨大的。

第二、一个公司想要发展，必须提高员工满意度，以奋斗者为本。

表现在哪方面呢？百姓皆注其耳目，我们首先要关注人的健康。现在的干细胞研究已经取得了一些进展。人类医学的进步或许会让人的寿命大幅增长。但是，我们得能等到那一天。所以咱们要生活在被动房里面，在被动房里生活可以增寿10年。世界被动房之父沃尔夫冈来中国的时候，住的都是五星级酒店，但是他感到非常不适应，因为房屋的温湿度都不是最舒适的，二氧化碳浓度非常高。大家要知道，咱们的办公楼，甚至车间都是被动式的！过一段时间我们就会挂上监测温度湿度，二氧化碳浓度，PM2.5指标的仪器。为什么我们之前在办公室开会的时候，到下午感觉昏昏欲睡，因为我们室内的二氧化碳浓度严重超标；而现在的工厂空气非常清新，氧含量非常高。我们常常忘记空气质量的重要性，人离开空气，可能两分钟就完蛋了。我们室内的空气也是通过新风系统处理过的，不用开窗，室内空气比室外的更新鲜。我们每天生活在温湿度、空气都是最舒适的环境下，我们的周边环境也非常好，污染少，在这里工作我们的身体更好了，精神状态更好了，这是咱们最大的福利。所以，我们住在被动房里应该感觉到荣耀。

第三、要不断的学习。一天的开始其实是晚上。早睡早起身体好，日出而作，日落而息，这是自然规律；违背了规律，将来是要付出代价的。我们提前半个小时下班，就是希望大家可以早点到家，早点休息。睡眠好了，早上很有精神，我们就可以在通勤车上学习，车上看书对眼睛不好，但是我们可以听，可以想，可以背。陈春花的管理、德鲁克的管理、曾仕强的道德经、艾·里斯和特劳特的定位、孙子兵法、论语等等，要来回思考，反复背诵。通勤时间正是提升业务能力，提升综合素质的好机会。

从去年11月10号咱们开始考核、培训、绩效沟通。如果一个公司没有这些管理方式，是对员工的不负责任。如果我们一直生活在温和的环境里，不知进取，我们早晚会被淘汰。这个世界发展很快，我们必须跟上时代的步伐，我们在座的每一位都要去学习，去看那看不见的东西，而不要过于看重眼前利益。我们要适应大城市的节奏，北京的7环一圈是1000公里，在北京上海2个小时的通勤时间是很正常的，我们要改变观念，学会利用路上的时间来学习，建立好习惯。尤其是年轻人，学习是终身的。当你能背下来1000条至理名言，你会发现自己是个非常不一样的、有思想的人。

另外，还要和大家强调的是我们要爱护自己周围的环境，按照3S进行管理。建立规章制度，表格和手册，然后培训大家知道。我们不能只干事，不理事。我们要学会管理。好了，以上就是我想和大家说的，希望大家能听进去，谢谢大家！